Wirkt sich vor allem im Bereich der energetischen Nutzbarkeit aus, weil moderne Fassaden über Dämmstoffe verfügen und damit im Energieausweis in eine bessere Kategorie fallen.
Fortschrittliche Fassaden verfügen über extra Rettungswege und Feuerleitern, die eine Werterhöhung der ortsüblichen Miete bedeuten.