Die Miete, die der Vermieter verlangt, nachdem ein Mietverhältnis beendet wurde und ein neues Mietverhältnis beginnt.
Der Gesetzgeber nimmt Rücksicht auf den Umstand, dass der Vermieter den Mieterwechsel für Umbaumaßnahmen nutzt und erlaubt Bestandsschutz für zu teuer vermietete Wohnungen.