Mietpreisbremse – Soziales Wohnen

Mit dem folgendem Fragebogen können Sie kostenlos ihren aktuellen Mietspiegel berechnen.

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Adresse der Wohnung

Nettokaltmiete

Welche aktuelle monatliche Nettokaltmiete in Euro (€) bezahlen Sie?*

Nettokaltmiete

Im Regelfall ist im Mietvertrag eine Nettomiete vereinbart, d.h. alle anfallenden Betriebskosten werden vom Mieter gegenüber den Versorgungswerken getragen. (gemäß § 2 der Betriebskostenverordnung iVm Anlage 3 zu § 27 der II. Berechnungsverordnung).

Bei Bruttomiete weiter zur nächsten Frage. Entscheidend ist hier die aktuelle Miete die monatlich bezahlt wird. (auch nach Mietpreiserhöhungen)

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Mietbeginn am:*

Mietbeginn

Wann sind oder konnten Sie in die Wohnung einziehen?

Normalerweise am 1. Tag eines Monats. Datum steht im Mietvertrag. Seit diesem Tag müssen Sie Miete bezahlen.

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Bruttomiete vereinbart d.h. Sie erhalten keine jährliche Nebenkostenabrechnung, weil der Vermieter die Nebenkosten vereinbarungsgemäß bezahlt

Nein

Leider können wir die Mietpreisbremse für eine Bruttomiete derzeit noch nicht berechnen.

Wohnungsgröße

Quadratmeter (m²) der Wohnung*

Bitte gib eine Zahl von 20 bis 160 ein.

Quadratmeter (m²) der Wohnung

Bitte als einfache Zahl eingeben, ohne Angabe des Symbols (m²). Die Information finden Sie normalerweise im Mietvertrag.

Sie haben übrigens einen Auskunftsanspruch gegenüber dem Vermieter, um die Quadratmeter zu erfahren. Es empfiehlt sich erstmal die Quadratmeter zu schätzen und bei einem positiven Trend beim Vermieter nachzufragen.

Sie können die Quadratmeterzahl auch selbst abmessen, was sich in jedem Fall empfiehlt, da die Vermieterangaben oft nicht genau sind.

Die Quadratmeter eines Raumes berechnen Sie, indem Sie die Länge und anschließend die Breite messen. Ist der Raum 5 Meter breit und 10 Meter lang, multiplizieren Sie die beiden Zahlen miteinander. Es ergeben sich : 5 x 10 = 50 m²

Baujahr

Baujahr oder Kernsanierung*

Sind Sie der erste Mieter seit einer Kernsanierung oder einem Umbau?

Sogenannte Erstbezug?

D.h. wenn ein Haus oder eine Wohnung, vollständig saniert und modernisiert wurde.

Oder durch An- oder Umbau neuer Wohnraum geschaffen wurde (z.B. Dachgeschossausbau).

Wenn Sie das Baujahr nicht wissen, können wir leider kein genaues Ergebnis ermitteln. Sie haben übrigens einen Auskunftsanspruch gegenüber dem Vermieter, um das Baujahr zu erfahren. Es empfiehlt sich erstmal das Baujahr zu schätzen und bei einem positiven Trend beim Vermieter nachzufragen.

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Wollen Sie den Vermieter anschreiben lassen, um das Baujahr zu erfahren?*

Nein

Vielleicht später

Baujahr

Sie haben einen Auskunftsanspruch, wenn der Vermieter Ihnen das Baujahr nicht mitgeteilt hat. Nach eingeholter Auskunft können Sie mit der Berechnung fortfahren.

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